DESCRIÇÃO

OPORTUNIDADE DE INCORPORAÇÃO: Área de 848m² (ZR2) no Iguaçu – Fazenda Rio Grande (Abaixo do Valor de Mercado!)

Atenção investidores, construtores e incorporadores! Se você busca um terreno estratégico com excelente margem de lucro e localização consolidada, esta é a sua área.
Com 15 metros de frente e zoneamento ZR2, o terreno oferece o cenário ideal para construção de sobrados, condomínio residencial ou exploração mista (residencial/comercial).

Localização Premium: No coração do bairro Iguaçu, colado à charmosa Igreja do Bosque. Fácil escoamento para os demais bairros e acesso direto e rápido à BR-116.

✨ Diferenciais Estratégicos:
• Área Total de 849m²: Espaço ideal para o seu projeto arquitetônico.
• Infraestrutura Pronta: No lote já existem um sobrado edificado e uma residência menor secundária (perfeito para gerar renda imediata com locação enquanto você planeja a obra).
• Topografia Única: Terreno com desnível favorável para projetos modernos (como garagens no subsolo) e envolvido por um bosque natural que agrega enorme valor ecológico e visual.
• Zoneamento ZR2: Ampla flexibilidade construtiva para habitação individual ou coletiva.

Preço de Ocasião: Valor de venda real abaixo da média praticada no mercado local! Facilidade na Negociação: Estuda-se imóvel de menor valor como parte de pagamento (permuta).

Não deixe essa margem de lucro passar. Agende sua visita técnica e garanta esse excelente ativo para o seu portfólio!

Fale direto com o especialista:
V. SANTOS CORRETOR – CRECI 13.310 WhatsApp: (41) 99916-8456

CÔMODOS

MEDIDAS

DETALHES

• Água
• Bosque

PROXIMIDADES

• Escola 1º Grau
• Escola 2º Grau
• Igreja Católica
• Igreja Evangélica
• Lanchonete
• Mercado
• Panificadora
• Pizzaria
• Ponto de circular
• Praça/Parque
• Pré-escola

LOCALIZAÇÃO